Как покупать квартиру ?
Этот вопрос довольно часто волнует клиентов банков, но универсального ответа на все возможные случаи дать невозможно.
Решение следует принимать взвешенно, с учетом финансовых возможностей и необходимой суммы. Обычный кредит и ипотека на квартиру имеют значительные различия по способу расчета размера месячных платежей, схемы кредитования и наличия государственных льгот, которые часто предоставляются государством в виде льготной процентной ставки для определенных категорий граждан. Хотел бы обратить ваше внимание на то , что многие в нашем городе приобретают квартиры в жилом комплексе татлин дом , подробнее о них вы можете узнать здесь tatlindom.ru.
Так в чем заключаются различия ипотечного и потребительского кредита? Как известно, потребительский кредит выдается для покупки любых материальных ценностей без обязательного залога. Гарантией возврата средств по такому кредиту будет наличие постоянной работы или обязательства поручителей (третьих лиц). Субъектами ипотечного кредитования назначаются ипотечные или коммерческие банки-кредиторы, которые обязательно оформляют как объект залога недвижимость, которая покупается за кредитные средства.
Ипотечный кредит выдается только на приобретенную собственность (квартиру или другое жилье). В связи с длительным сроком кредитования у банков могут возникнуть проблемы с реализацией неликвидной или малоликвидная недвижимости. Для разъяснения алгоритма действий Национальный банк Украины разработал инструкцию по применению банками Закона «О залоге». Учитывая эти объяснения, можно назвать такие различия между обоими способами кредитования.